El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado el inicio simultáneo de las obras de urbanización y edificación de la primera fase del desarrollo de Los Ahijones, situado en el distrito de Vicálvaro, al sureste de la ciudad. Esta etapa inicial comenzó con los trabajos de urbanización en abril de 2023, y ahora, tras la autorización, se prevé que las obras de construcción de los primeros edificios den comienzo a lo largo de 2025.
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ToggleUna gran oferta de viviendas protegidas
La primera fase del proyecto incluirá 3.132 viviendas, de las cuales 1.998 serán de protección pública. Este desarrollo forma parte de un plan más amplio que contempla la construcción de 19.000 viviendas en total, con un 58% de ellas destinadas a protección pública.
Carolina Roca, presidenta de ASPRIMA, destacó la importancia de este paso para aumentar la oferta de viviendas asequibles en Madrid. «La aprobación de este convenio es crucial para ofrecer soluciones habitacionales, especialmente para las familias que necesitan viviendas protegidas. Este avance marca el inicio de la construcción de más de 3.000 viviendas en Los Ahijones», afirmó.
Un desarrollo sostenible y autónomo
El desarrollo de Los Ahijones ocupará una superficie de 5.762.672 m², con una edificabilidad de 2.333.591 m². Además de las viviendas, se destinarán espacios para usos terciarios (13,5%), industriales (19%) y dotacionales privados (1,5%), favoreciendo la autonomía de la zona. El proyecto también incluye la creación de más de 70.500 m² de zonas verdes y la plantación de más de 2.600 árboles. Se promoverá el uso de la bicicleta con la incorporación de carriles bici en las calles y en las zonas verdes.
En total, se construirán 18.850 viviendas en Los Ahijones, de las que 10.850 estarán protegidas, lo que representa un 58% del total. Además, se cederán más de 155.000 m² de suelo a la Comunidad de Madrid para la construcción de aproximadamente 1.850 viviendas de integración social.