En el marco de Rebuild Rehabilita 2024, el Director General de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín, ha confirmado que se mantendrán las deducciones fiscales para rehabilitación de edificios, con el objetivo de modernizar el parque inmobiliario español. Esta iniciativa forma parte de una estrategia de renovación a largo plazo que busca proporcionar garantías tanto a ciudadanos como a empresas.
Importancia de la educación ciudadana
Durante la primera jornada de esta destacada feria nacional, que se celebra hasta el 24 de octubre, se han escuchado voces de asociaciones y ayuntamientos sobre la importancia de educar a la ciudadanía acerca de las oportunidades que ofrece la modernización de edificios.
La problemática de la vivienda en España, exacerbada por la limitada oferta disponible, ha impulsado el interés por la rehabilitación como una solución viable. Según datos recientes, casi el 45% de los edificios en España fueron construidos antes de 1980, y el 81% de ellos se encuentra en las categorías de eficiencia energética más bajas (E, F o G). Ante esta situación, tanto instituciones españolas como europeas están implementando iniciativas transformadoras, como el Plan de Rehabilitación de Vivienda y Regeneración Urbana, para abordar un problema que se ha convertido en estructural.
Rebuild Rehabilita 2024: Un espacio para la innovación
En este contexto, Rebuild Rehabilita 2024 se perfila como una plataforma crucial para la innovación en el sector de la rehabilitación y regeneración urbana. Se espera que más de 5.000 profesionales participen en el evento, donde tendrán la oportunidad de descubrir soluciones y productos que potencien sus proyectos y de familiarizarse con las últimas tendencias del mercado.
Francisco Javier Martín ha analizado la situación actual de la rehabilitación en España, especialmente con la mirada puesta en diciembre, cuando se culmina el plazo para la concesión de fondos Next Generation. Según Martín, existe un «claro componente ascendente» en el proceso de rehabilitación, y se anticipa que las comunidades autónomas cumplirán con los requisitos necesarios para acceder a la financiación europea. El Director General ha afirmado: «Hemos superado ya las expectativas, y nuestro objetivo es diseñar el plan de 2025 para mantener este ritmo».
Una apuesta por deducciones fiscales para rehabilitación
Además, ha enfatizado la necesidad de crear un ecosistema que facilite un gran número de rehabilitaciones, sin depender únicamente de las ayudas públicas. En este sentido, las deducciones fiscales para la rehabilitación, que han mostrado resultados positivos, continuarán siendo una herramienta clave.
Martín ha declarado que la mejor manera de fomentar la cultura de la renovación es a través de ejemplos visibles, como la rehabilitación de edificios en la comunidad. Aseguró que para 2026 habrá un avance significativo en este ámbito. «Es fundamental transmitir que se trata de un plan con continuidad. Se seguirán otorgando ayudas y se implementarán mecanismos que garanticen que nadie quede con una obra a medias», afirmó.
El representante del Gobierno ha resaltado que el Plan Nacional de Renovación de Edificios es esencial y no se limitará a un programa de ayudas, sino que será una colaboración entre todos los agentes implicados, tanto públicos como privados. «Gracias a los fondos Next Generation, hemos instaurado un proceso participativo que no había tenido precedentes en el sector», aseguró.
Martín concluyó su intervención reafirmando el compromiso del Gobierno de seguir apoyando la rehabilitación y de garantizar a la ciudadanía que se está formando un ecosistema duradero que generará múltiples beneficios.
La regeneración urbana como desafío colectivo
La necesidad de abordar la rehabilitación no solo desde un enfoque individual, sino también como un proceso de regeneración de barrios y ciudades, ha sido subrayada por Violeta Aragón, Secretaria General de Fadeco Promotores. Aragón destacó que las acciones de rehabilitación poseen un componente social y requieren la colaboración activa del sector empresarial.
Alejandro López, Coordinador del área de Vivienda del Ayuntamiento de Getafe, también se pronunció sobre la importancia del apoyo empresarial. «Es crucial que la ciudadanía comprenda la relevancia de la rehabilitación», afirmó, señalando que a menudo los recursos disponibles no se traducen en una conexión efectiva con las necesidades de la comunidad.
Ambos expertos coinciden en que es esencial generar una conciencia sobre la rehabilitación como una necesidad urgente para lograr una transformación sostenible en el entorno urbano.
