El complejo residencial «Las Calas», diseñado por JPARQUITECTOS, se erige en tres fases consecutivas, cada una adaptando los módulos tipo de viviendas con un esquema central de núcleo húmedo, que separa de manera efectiva las áreas diurnas de las nocturnas.
En la fase inicial, se implementó una geometría regular en parcelas de 30m x 30m con una altura máxima de 28m. Esto condujo al desarrollo en forma de «L» de la edificación, evitando patios internos y permitiendo que las áreas de estar y las amplias terrazas se orienten hacia vistas privilegiadas del paisaje y los espacios colectivos dentro de la urbanización.
Las siguientes fases mantienen esta misma geometría en forma de «L», ajustándose a las directrices urbanísticas al retrasar su alineación respecto a la parcela. Esta disposición girada entre las fases 2 y 3 crea un volumen unificado que abraza el espacio central de la urbanización, facilitando conexiones visuales entre las viviendas que gozan de diferentes orientaciones.
Las claves del proyecto de JPARQUITECTOS
Enfrentarse a la ejecución de un proyecto en tres etapas implicó adaptarse a las demandas del mercado sin perder la cohesión del complejo residencial. Se establecieron estándares de confort y flexibilidad para todas las viviendas, garantizando distribuciones adaptables a diversas necesidades familiares y optimizando la circulación interna al agrupar áreas húmedas y distinguir claramente entre zonas diurnas y nocturnas.
Las extensas terrazas, concebidas como extensiones naturales de los interiores, representan una apuesta significativa en el clima de Teruel, especialmente valorada tras la reciente crisis sanitaria, beneficiando a los propietarios con espacios abiertos y visualmente continuos.
El diseño formal del edificio busca integrar los huecos de las ventanas y los pilares estructurales de manera discreta en la fachada, evitando la repetición monótona típica de conjuntos residenciales. Los paneles prefabricados de hormigón, con sus líneas blancas sobre fondos oscuros, contribuyen a esta estética, mientras que las terrazas envolventes ofrecen protección solar y dinamismo visual con su disposición alterna en las fachadas.
Las geometrías curvas, inicialmente diseñadas como elementos delimitadores, añaden ligereza al conjunto, complementando la solidez de los paneles prefabricados de hormigón con una ejecución que destaca por su dinamismo y contraste de acabados.
En resumen, el complejo residencial «Las Calas» no solo cumple con las exigencias contemporáneas de habitabilidad y flexibilidad, sino que también aporta una integración armónica con el entorno urbano de Teruel, marcando un hito en el diseño arquitectónico regional.
